問題の所在 被相続人が最期、緊急搬送され入院しそのまま逝去された場合、当該入院費は、 ・支払い　→　相続開始「後」 ・発生　→　相続開始、、、、「前？」   結論 ・相続財産上の債務に該当すると考えられる。 ・ […]

問題の所在 相続税確定申告業務で、預貯金の通帳をコピーして分析する必要があるが、そのため、各通帳を閉鎖してもらう必要がある（でないと、死亡日＝相続開始後の入出金が、預金に紛れてしまい、債務の抽出に支障があるため） そこで […]

問題の所在 以下の事例を検討する： ・夫と妻と娘2名。被相続人は妻。相続人は夫と娘2名 ・夫と妻が世田谷区内に、自宅とアパート物件（貸家建付地、土地と建物）を、各々、共有で保有していた。 ・妻は住民票上の住所は自宅である […]

問題の所在 被相続人が所有するアパート（＝貸家建付地）の１室を自宅にすることを「賃貸併用住宅」という（と知った）。 これを評価するには、 あくまで全体を１つの貸家建付地と評価する（自室分の評価金額は、貸家建付地の未入居室 […]

問題の所在 以下の事例の検討（なお、これに加えて、「自宅とアパート共に共有」の論点もあるが、それは割愛） 被相続人（妻）が、自宅１つに加えてアパート経営１棟を保有。 アパートの１室を被相続人が自らの住居。 配偶者（夫）と […]

問題の所在 以下の事例で、いわゆる小規模宅地の特例は適用できるのか、の整理： 被相続人は妻、相続人は、夫、長女、次女 遺産分割案は、自宅（＝特定居住用宅地）の土地建物は夫、貸家建付地（＝貸付事業用宅地）の土地建物は長女、 […]

問題の所在 以下の事例を検討する： ・夫と妻と娘2名。被相続人は妻。相続人は夫と娘2名 ・夫と妻が世田谷区内に、自宅とアパート物件（貸家建付地、土地と建物）を共有で保有していた。 ・妻は住民票上の住所は自宅であるが、実際 […]

問題の所在 以下の事例を検討する： ・夫と妻と娘2名。 ・夫と妻が世田谷区内にアパート物件（貸家建付地、土地と建物）を共有で保有していた。 ・当初の建設資金は、金融機関から、各々の名義で借り入れている ・妻が逝去し、遺産 […]

問題の所在 いわゆる負担付贈与と呼ばれる論点があり、端的には、バブル期の租税回避を防ぐために、アパートの土地又は建物を贈与する際に銀行借入金もひも付きの場合には、当該土地又は建物の評価は、贈与税の原則的な評価方法（＝公示 […]

問題の所在 負担付贈与の計算で、建物の取得年月日からご逝去日までの期間を、年月で算出する必要がある。 ググったときの備忘メモ。   結論 以下の通り： =DATEDIF(開始年月日セル,「ご逝去年月日」,&#8 […]