2024年4月7日 / 最終更新日時 : 2024年4月7日 cpashimaya 11 税法その他S様用)自宅兼アパートのリフォーム工事代を、妻から夫への贈与による資金で支払うのは贈与税が生じる理由は? 問題の所在 以下の事例: ・自宅兼アパートをリフォームする予定。 ・土地は夫婦共有名義で、建物は夫の単独の名義。 ・妻の方が相続により財産が多いため、工事代を妻から支払いたい。 (贈与税を払うくらいなら、夫の個人財産から […]
2024年3月7日 / 最終更新日時 : 2024年4月7日 cpashimaya 11 税法その他フェンスの耐用年数は? 1.問題の所在 外構工事でフェンスを設置した(値段は撤去費込みで109万円) ただ、減価償却の耐用年数がわかりにくいので、ググった際の備忘メモ。 2.結論 スチールのフェンスであれば耐用年数は15年、金属製 […]
2024年3月4日 / 最終更新日時 : 2024年3月4日 cpashimaya 11 税法その他当事務所用)税務権限代理証書や青色決算書のその他欄に記載するか? 1.問題の所在 たとえば、以下の事例のような場合、 ・税務権限代理証書や青色決算書のその他欄に記載するか? ・いっそ、税理士法33条の1の添付書類まで書いて出そうか? と思いたくなる。 デザイナーや士業等で、「前年の期末 […]
2023年11月2日 / 最終更新日時 : 2023年11月2日 cpashimaya 11 税法その他会社に郵送されてきた不納付加算税の通知書の根拠を、税務署に聞いていいの? 1.問題の所在 当事務所の顧問先様へ、不納付加算税の通知書(正式には「加算税賦課決定通知書及び納税告知書」)が来た。 実は、事前に検討済で、今回は該当なしと踏んでいたので、なぜ来たのか理由が?であった。 なので、本来はす […]
2020年3月18日 / 最終更新日時 : 2024年2月26日 cpashimaya 11 税法その他(個人の)不動産所得の家賃収入に未受領分をオンするのはマスト? 問題の所在 個人の大家で、個人の入居人の場合、家賃の入金が数か月漏れることが少なくないが、個人の不動産所得で青色申告決算書(不動産所得用)の賃貸料の金額に、未収入金相当分を計上する必要があるか? 結論 未収 […]
2020年3月18日 / 最終更新日時 : 2020年9月6日 cpashimaya 11 税法その他更正の請求の期間は、個人と法人、所得税と法人税でどう違うの? 問題の所在 更正の請求の可能な期間については、近時、改正がなされている。 結論 平成23年12月2日以後に法定申告期限が到来する国税について、更正の請求ができる期間が法定申告期限から原則として5年に延長され […]
2020年3月9日 / 最終更新日時 : 2024年1月14日 cpashimaya 11 税法その他【2021/7/9更新】国税(法人、消費、源泉所得税)の納付に郵便局はOK? 問題の所在 納付書の裏には「金融機関で」とあるので、少なくとも、コンビニ等はアウトだとはわかる。 では、「郵便局」は? 結論 全ての郵便局でOK! 【2021/7/9更新】 ・原則として、郵便局は可能。 ・ […]
2020年3月4日 / 最終更新日時 : 2022年10月5日 cpashimaya 11 税法その他JA共済-地震保険料は不動産所得の経費か、地震保険料控除か?▼工事中 1.問題の所在 建更に係る概説は、 → こちらのリンクから 個人で法人成りしている方(つまり、株式会社形態である方)で、不動産経営(アパート経営)をされている方で、の多くは、会社を、いわゆる転貸方式にしている方が少なくな […]
2020年3月4日 / 最終更新日時 : 2024年1月14日 cpashimaya 11 税法その他建物更生共済(建更)②-火災保険料を経費計上してよい可能性は? 1.問題の所在 まず、建更に係る概説は以下の記事参照: 【2022/3/1一部修正】建物更生共済(建更)①-個人の地震保険料控除としての計上額は? ↓ 個人で法人成りしている方(つまり、株式会社形態である方)で、不動産経 […]
2020年3月3日 / 最終更新日時 : 2020年9月6日 cpashimaya 11 税法その他青色申告者でも、簡易帳簿の場合は、貸借対照表の添付は必要か? 1.問題の所在 不動産所得で事業規模が小規模の方の場合には、青色申告要件を満たしていても、控除は10万円しかgetできません。 腹いせではないですが、であれば、提出物一式の中で、貸借対照表を非添付にしたいところです。 2 […]