MＳ様用）地震保険は「不動産所得の経費」か「所得税の所得控除」のいずれにすると有利か？

問題の所在

地震保険は、通常、所得税の所得控除項目でしかないが、

不動産所得がある場合で、その物件が、自宅兼貸家としていると、全体に地震保険を掛けていると、

①　全額、不動産所得の経費

②　全額、所得税の所得控除

③　面積等で、按分

のいずれが「よい」のか？

①と②は、所得税の計算構造上、いずれでも損得なし。理論的には③に決まっているが、、、、

結論

よく考えると、①と②との差がない以上、③のように按分しても影響はない。

要は、全額、どちらでもよい。

理由

特記事項なし

補足

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