不動産賃貸の契約時に支払う「初回保証料」って？

連帯保証人が不要になる意味での保証料。

参考記事は以下：

賃貸物件の保証料とは？ 料金を安くおさえることはできるの？

https://www.homes.co.jp/cont/rent/rent_00195/

（一部抜粋）

賃貸物件を契約する際にかかる保証料とは、「保証会社」に加入するために必要となる費用のことです。

保証会社とは、入居者の家賃を保証する会社のことで、万が一、賃借人が家賃を滞納した際は、保証会社が家賃を立て替えて大家さんに支払います。

通常、賃貸借契約を締結する際には「連帯保証人」を立てるよう大家さんや管理会社から求められるのが一般的です。ただ、人によっては連帯保証人を頼める人がいなかったり、いたとしても頼むことに気が進まなかったりするケースがあります。

そのような場合に対応するのが保証会社です。保証会社を利用して保証料を支払えば、連帯保証人を立てなくても賃貸物件を契約できるのです。