【2023/9/17修正】法人で、社宅又は事務所の更新料・更新手数料を支払ったとき、消費税の課否判定は？
問題の所在
更新料・更新手数料の消費税の扱いは、つい、不動産仲介業者との取引なので、「不動産仲介業者にとっては、消費税の4要件を満たすため、社宅だろうが事務所だろうが課税っ！」とつい思ってしまうが、、、、
結論と理由
まず、更新料と更新手数料は異なる。
そして、整理の仕方としては、いろいろ視点はあるかもしれないが、以下の記事が参考になる：
（以下、一部抜粋）
更新料は賃貸借契約を更新する際に貸主に対して支払う費用です。事業用の場合は課税され、居住用は非課税となります。また、事務手続きの対価として仲介の不動産会社に支払う「更新手数料」にも消費税がかかります。更新手数料は、事業用・居住用いずれも課税されるのがポイントです。
補足
特記事項なし
■
