（所得税、相続税で）建物a/cの売却時の時価は、売却時点までの簿価ではなく、固定資産税評価額を採用する理由は？

大手税理士法人の知人税理士曰く、「機械等は時価がないので、時価＝簿価という考えがあったと思いますが、不動産のように固定資産税評価がある場合は、時価＝簿価はとらないと思います。だそう。